クリオ武蔵浦和壱番館

  • 埼玉県さいたま市桜区田島一丁目

  • 武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩12分

  • 1995年築 / 5階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より6.6%割高

販価
3,280万円
46.2万円/㎡
相場
3,076万円
43.3万円/㎡
1,987
2,713
3,439
4,164
AI査定結果
推定相場価格
3,076万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,713万円〜3,439万円
38.2万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
クリオ武蔵浦和壱番館
3,280万円（46.2万円/㎡）/ 5階 / 70.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は43.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/153,280万円46.2万円5階 70.95㎡ 3LDK南東
2025/12/012,470万円39.5万円1階 62.57㎡ 2LDK南東
2025/07/082,480万円39.6万円1階 62.57㎡ 2LDK南東
2025/04/182,880万円46.0万円3階 62.61㎡ 3LDK南東
2024/12/122,980万円47.6万円3階 62.61㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
クリオ武蔵浦和壱番館
さいたま市桜区田島一丁目
西浦和駅12分 3,280万円46.2万円70.95㎡3LDK5階 / 5階建 南東1995年32戸RC
2025/12/10ラポート浦和
さいたま市桜区栄和三丁目
南与野駅23分 2,280万円37.4万円60.9㎡3LDK4階 / 4階建 南西1991年26戸RC
2025/10/07ライオンズガーデン浦和西
さいたま市桜区栄和二丁目
南与野駅23分 2,780万円39.6万円70.21㎡3LDK1階 / 5階建 -1993年44戸RC
2025/12/02ユッサ浦和
さいたま市桜区栄和五丁目
南与野駅24分 2,280万円38.7万円58.85㎡2LDK+S4階 / 4階建 南西1991年16戸RC
2025/02/14浦和プリンスハイツ
さいたま市桜区町谷三丁目
南与野駅26分 2,480万円37.8万円65.68㎡3LDK7階 / 9階建 南1992年45戸SRC
2024/01/22ライオンズマンション浦和ガーデン
さいたま市桜区町谷一丁目
南与野駅16分 3,098万円47.5万円65.18㎡3LDK8階 / 9階建 南東1995年65戸SRC
2025/10/17ビューパレー浦和南元宿
さいたま市桜区南元宿二丁目
南与野駅14分 2,390万円39.9万円59.85㎡3LDK6階 / 7階建 南1992年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13.2%上昇、さいたま市桜区では8.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）はさいたま市桜区の平均と比較して19.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
44.1万円/㎡
前年比+13.2%
さいたま市桜区
38.8万円/㎡
前年比-8.8%

マンション概要

マンション名クリオ武蔵浦和壱番館
所在地埼玉県さいたま市桜区田島一丁目
交通武蔵野線西浦和駅徒歩12分
築年月1995年
階数5階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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